Monday, September 24, 2012

LAHAN KEBUN MURAH HANYA 4 RIBUAN PER METER DI BREBES JAWA TENGAH

WOW ! ternyata ada penawaran kebun sangat murah yang ada di Kabupaten Brebes , Provinsi Jawa Tengah yang tidak ada bandingannya di wilayah lain, karena biasanya harga di Provinsi Jawa Tengah untuk lahan kebun saat ini harganya jelas diatas 10 rb rupiah /meter. bahkan sampai RATUSAN RIBU/METER ! APA STATUS LAHAN TERSEBUT DAN KONDISI LAHANNYA ? - status lahan saat ini masih berupa Letter C desa dan kami ikat dengan PPJB ( perikatan jual beli ) jadi mereka mempercayakan kepada kami untuk menjualkan . - posisi lahan saat ini sebgian ditanami jati dan sengon, dan sebagian ada yang ditanami padi atau sawah tegalan. -akses jalan masuk berupa turus jalan desa, dan posisi dari pintu tol pejagan sekitar 8 KM. -topografi mulai datar sampai dengan 30 derajat, posisi 300 meter dari permukaan laut. KIRA KIRA LAHAN TERSEBUT BISA DITANAMI APA SAJA ? - bisa ditanami dengan jati unggul, tanaman karet, sengon atau jabon dan samama. - tumpangsari bisa dengan komoditi jagung, palawija , singkong, nanas, dan sebagainya - sumber air tidak terlalu dalam. - BERAPA HARGANYA BUNG ? - harga variatif, antara 4 ribuan sd 5 ribuan per meter - penanaman bisa anda kelola sendiri atau dibantu paguyuban dan kelompok tani. Berapa gambaran keuntungan kasar ? - untuk tanaman sengon dan jabon apabila di tanam dengan jarak 3x3 meter atau populasi tanaman 1100 batang per hektar. kita ambil posisi terjelek saja. kita anggap per pohon diameter rata rata 20- 25 cm daur 6 ( enam tahun ) dengan harga per batang 200 ribu rupiah x 1000 = 200 juta. atau anda bisa gunakan untuk perkebunan singkong unggul..dengan masa panen sekitar 11 bulan, anda bisa pergunakan sebagai tumpangsari jabon dan sengon di tahun pertama. dengan harga singkong saat ini sekitar 1000 rupiah per kg, membutuhkan modal per periode sekitar 15 jutaan, per hektar menghasilkan sekitar 40 ton maka akan relatif menguntungkan juga. PLUS DITAMBAH PROYEKSI KENAIKAN HARGA TANAH, DAN INGAT......TANAMAN JABON DAN SENGON BISA DIPANEN 2 X UNTUK SENGON DAN 3 X UNTUK JABON, ARTINYA ANDA TIDAK PERLU MELAKUKAN PENANAMAN ULANG UNTUK PANEN KE- 2 DAN KE -3 Sehingga akan menghemat biaya, tidak maslaah karena lahan selamanya untuk anda bahkan bisa diwariskan buat anak cucu. - khusus penanaman jabon dan sengon bisa dibantu pemasaran, karena di wilayah Jawa Tengah berdiri ratusan pabrik kayu yang kapasitasnya jutaan meter kubik per tahun.
JIKA BERMINAT APA SYARATNYA UNTUK MELAKUKAN PEMBELIAN ? - kirim scan KTP ke Jabonjawa18@gmail.com sebagai data awal dan saling mengenal - tranfer bea survey minimal 200 rb sebagai biaya akomodasi, pengawalan dan penjemputan di lokasi, biaya akomodasi ini KAMI KEMBALIKAN BILA ANDA JADI MEMBELI - bila ternyata kami tidak menunjukkan lahan atau tidak bisa menyediakan lahan, biaya akomoadasi kami kembalikan 150 PERSEN SEGERA AMBIL KESEMPATAN INI JUMPLAH LAHAN TERBATAS HUBUNGI KAMI CV. JABON KENDAL SEJAHTERA AGUS.MST email: agusmst@gmail.com

Workshop QUANTUM AWARENESS HEALING di Semarang

 
Ditengah mahalnya biaya berobat saat ini, pengobatan alternative menjadi pilihan bagi sebagian orang.  Quantum Awareness Healing menawarkan sesuatu yang berbeda. Quantum Awareness Healing member wacana dan menyadarkan bahwa sesungguhnya setiap manusia memiliki kemampuan untuk menyembuhkan dirinya sendiri dan orang lain.
Kemampuan ini sudah didapat sejak manusia dilahirkan : Anda – saya – kita semua bisa melakukannya.
 
Quantum Awareness Healing adalah sesuatu metode penyembuhan alami yang ilmiah dan berbeda dengan teknik penyembuhan energy lainnya. Tanpa pengisian, tanpa attunement, tanpa mengalirkan energy, bukan hipno dan bukan magic atau klenik lainnya.
Kini metode penyembuhan ini menjadi pilihan yang menarik, mudah, murah, sederhana, nyata dan sangat luar biasa !!!
 
Workshop : Menjadi ahli terapi dam satu hari.
Dalam 1 hari peserta dibimbing langsung oleh Bp. Ronald Adrianto, sebagai penemu, Pendiri dan Pemilik Quantum Awareness Healing
Semua peserta mempelajari teknik rahasia bagaimana menyembuhkan diri sendiri dan orang lain.
 
Peserta workshop mempelajari :
-    Teknik mengakses kesadaran murni ( Pure Awareness ) .
-    Teknik penyembuhan diri sendiri ( Self Healing )
-    Teknik penyembuhan orang lain baik fisik maupun jiwa
-    Teknik penyembuhan jarak jauh.

Kesadaran murni ( Pure Awareness ) adalah sumber dari segala keteraturan. Orang sakit, orang stress, orang sedih, orang galau, apabila dibawa ke dalam Pure Awareness, akan menjadi lebih bahagia atau tidak mudah depresi.
Untuk membawa orang ke dalam Pure Awareness, diperlukan kendaraan yang namanya WOW FEELING ( WF)
 
WOW FEELING sudah dimiliki setiap orang, hanya saja banyak orang yang belum atau tidak menyadarinya. Untuk menyadari dan menggunakan WOW FEELING hanya ada satu jalan, yaitu : IKUT WORKSHOP QUANTUM AWARENESS HEALING.
 
Jadwal Workshop di Semarang

Sabtu,6 Oktober 2012
Jam: 09.30-17.30
Tempat: Hotel Horison
Jl. KH. A.Dahlan ( samping Plaza Simpang lima) SEMARANG


INVESTASI : Rp. 1.500.000,-/orang atau  Rp. 2.500.000,- ( 2 orang )

FASILITAS : 2x Coffee Break, makan siang, ISOMA, Modul, VCD dan sertifikat
INFORMASI & PENDAFTARAN :  

  AGUS.MST (indosat 085865051973 telkomsel 08122828965 )
Testimoni dr beberapa alumni  

Thursday, May 10, 2012

DOWNLOAD GAMBAR KERJA ARSITEK RUMAH KOLAM RENANG DLL

saya akan Tunjukan Bagaimana Anda Bisa Memiliki Lebih Dari 1700 Detail Gambar Kerja "Architectural" Autocad Drawing (dwg) Dapatkan File Standarisasi Arsitek, Mekanikal, Struktur, Interior, Lanscape dan Library Autocad Drawing (All in) Semua Detail UNTUK Mempermudah Pekerjaan Dan Tugas Anda " Mahasiswa Dan Profesional "Garansi 100% SEMUA BISA DI AMBIL DARI SINI LENGKAP ,DETAIL DAN BERGARANSI ANDA TINGGAL KLIK POJOK KANAN ATAS BLOG INI YG BERJUDUL "DOWNLOAD GAMBAR LENGKAP RUMAH DAN KOLAM RENANG"

Wednesday, April 11, 2012

Berkah dari sebuah Silaturahmi


Berbekal hadist Rasullulah Saw
“Barangsiapa yang suka rezekinya dilapangkan, atau usianya dipanjangkan, hendaklah ia menyambung silaturahmi.” (HR. Al-Bukhari, bab Orang yang suka dilapangkan resekinya)
salah satu contoh manfaat silaturahmi pada teman dan para kerabat dan keyakinan pada teman-teman Facebook he..he krn saya sering cari cari info dr FB kebutulan lagi pingin cari bibit durian unggul okulasi jenis kumbokarno, petruk,bawor jambu dll kebetulan saja nyangkut di blognya agan Sulis mono supplyer bibit Buah Unggul di Bergas Ungaran kab. Semarang
kebetulan besoknya hari libur paskah shg saya bisa meluncur ke TKP
dan tanpa di duga bisa ketemu juga dengan agan irman saputra penggemar bibit buah dr kota bekasi teman FB mas sulis yg silaturahim juga ke sana dgn memborong semua bibit durian kumbokarno, musang king dan raja kunyit.
dan saya hanya kebagian sisanya yaitu bibit durian petruk dan Bawor ok lah malah setelah saling bertukar ilmu ttg tanaman buah pulangnya di berikan bonus tambahan bibit anggur merah dan tip tip cara budidayakan ...
Agan Sulis mono bilang ini bibit simpanan jarang saya berikan secara cuma cuma
inilah salah satu berkah dr sebuah silaturahim dgn orang yg sebelumnya tidak kita kenal sama sekali hanya melalui dunia maya atau internet membawa kebaikan dan bisa menambah saudara
Xwungu kendal, 6 April 2012

Monday, October 31, 2011

POTENSI DAN ANALISA USAHA JABON di Kuningan Jawa Barat



ANALISA HASIL USAHA PERKEBUNAN JABON DAUR TEBANG 6 TAHUN ( JUMLAH 1000 POHON/HA )
LOKASI DI KUNINGAN CIREBON JAWA BARAT

ASUMSI PENDAPATAN
MINIMAL =Rp. 120.000.000,00
STANDAR =Rp.190.000.000,00
OPTIMAL= Rp RP.290.000.000,00

KETERANGAN

1.asumsi berdasarkan hasil 0,3 m3 per pohon dalam 6 tahun

2.per ha diasumsikan mendapat 300m3 dalam 6 tahun, range harga saat ini kayu jabon sekitar 600rb-1,15 juta/m3. Diperkirakan bila harga tidak naik alias tetap,padahal laju kenaikan harga kayu berdasarkan inflasi, saat ini sekitar 5-10 persen per tahun, jadi apabila harga tidak naik di rata rata harga kayu jabon 800rb/m3 x 300m3 = rp.240 juta.

3.Hasil total menjadi hak pemilik lahan dengan dipotong management fee, biaya pemberdayaan masyarakat,zakat,infaq,pajak dsb sebesar 20 persen.

4.Jumlah per pohon 0,3 m3 riap 1000 batang dalam 6 tahun didapat berdasarkan data dari penanaman jabon di berbagai lokasi didalam maupun luar negeri,jadi diambil sampel acak dan rata rata.

5.Status lahan adalah tanah girik dan akta jual beli melalui notaris d an perangkat desa

ANALISA BIAYA PENANAMAN JABON 1000 POHON PER HEKTAR

NO.KOMPONEN BIAYA JUMLAH
1.Biaya pembelian lahan = 1 hektar =Rp.35.000.000 =Rp.35.000.000

2Pembelian bibit jabon 1000 pohon =Rp.1.500 =Rp.1.500.000

3.Penyiapan lahan 1 ha =Rp.2.000.000 =Rp.2.000.000

4.Pembuatan lubang dan penanaman 1000 lubang =Rp.2.000 =Rp.2.000.000

5.Pupuk dasar kompos,hayati,dan npk 1000 bibit =Rp.2.000 =Rp.2.000.000

6.Pemeliharaan rutin meliputi : 1 PAKET =Rp.15.000.000 =Rp.15.000.000
pendangiran 2x setahun,
penyemprotan, pemupukan 2x

7.setahun, penyiraman,
perompesan dahan,
pemeliharaan rutin selama 6 tahun 1.PAKET =Rp.3.000.0000 =Rp.3.000.000
dan Biaya tak terduga

9.Bibit sulaman 100bibit =Rp2.000 =Rp.200.000

total biaya lahan + investasi jabon 1(satu )hektar =Rp.60.700.000

sumber dari www.bibitjabon.web.id
semoga bermanfaat
agus.mst agrobisnis & team jabon kendal

Tanah Untuk investasi JABON sangat MURAH Kenapa harus SEWA



Jual tanah murah untuk di perkebunan jabon : kami menyediakan tanah atau lahan dengan harga sangat murah untuk ditanami dengan jabon, pengelolaan dibawah manajemen kami. Status tanah adalah tanah girik dengan akta jual beli di notaries.

Pengurusan akta jual beli per hektar adalah 500 ribu per hektar, yang paling DAHSYAT adalah harga tanah yang kami tawarkan.
Sangat murah menurut standar di pulau Jawa yaitu hanya sekitar rp 3500 per meter persegi atau sekitar Rp. 35 juta per hektar.
Khusus untuk pembelian diatas 10 hektar kami beli diskon 5 persen. Lokasi tanah yang kami jual dan kami kelola untuk perkebunan jabon ini berada di daerah Kabupaten Kuningan , Propinsi Jawa Barat. Sedangkan biaya tanam dan perawatan perkebunan jabon serta pengawasan adalah sekitar 20 – 25 juta per hektar untuk daur tanam 6 tahun.


bandingkan bahkan ada yang menawarkan lahan beserta bibit jabon di tempat lain diatas 200 juta ( duaratus juta rupiah )
Kesimpulan :
Perkebunan Jabon 65 juta rupiah per hektar anda akan mendapatkan :
. 1 hektar tanah ( girik dengan akta jual beli di Notaris ) menjadi hak milik anda.

* 1000 batang Bibit Jabon Unggul
* Pupuk Organik ,pupuk hayati dan pupuk kimia selama 3 tahun untuk Jabon
* Tekhnologi budidaya yang membuat Jabon anda tumbuh lebih cepat besar
* Pengelolaan kebun yang berbasis kemitraan dan pemberdayaan masyarakat sekitar
* Kemitraan dengan produsen kayu lapis dan furniture dengan cara m.o.u guna mendukung penjualan kayu jabon, dengan total mitra sekitar 10 perusahaan kayu lapis, woodworking, furniture, dsb dengan jumlah kebutuhan per hari sekitar 200 truk colt diesel
* Jaminan market ( pemasaran ) hasil kebun
* Manajemen pengawasan dan control terhadap kebun anda
* pengawasan pohon per pohon
* Potensi pendapatan bersih sekitar 160 – 250 juta per hektar ( ini diluar harga tanahnya lho,, tanah 100 persen hak anda sampai kapanpun )
* Option atau pilihan asuransi
* Pilihan penjualan disaat kebun jabon sudah berusia 2 tahun akan menguntungkan pihak penjual maupun pembeli dengan ilustrasi sebagai berikut :
- contoh : bagi pemilik lahan harga pembelian kebun ditambah biaya penanaman dan perawatan 2 tahun = 35 + 10 juta = 45 juta rupiah ( modal awal ) . setelah 2 tahun bisa dibantu atau dibeli pihak luar dengan harga minimal 80 juta rupiah plus tanahnya berarti pihak pemilik lahan sudah untung 35 juta rupiah dalam 2 tahun.

padahal dalam kenyataanya kebun jabon berusia 2 tahun plus tanahnya harganya bisa diatas 100 juta rupiah.

- contoh bagi pembeli kebun : dengan biaya misal 100 juta rupiah . sudah mendapatkan 1000 pohon jabon usia beserta tanah seluas 1 hektar . artinya pohon berusia 2 tahun lebih akan memiliki daya hidup dan ketahanan hama jauh lebih bagus dan waktu tunggu panen dalam 3 tahun juga memiliki resiko lebih rendah. semisal harsil panen jabon 150 juta dari 1000 pohon dan harga tanah naik menjadi 60 juta berarti keuntungan pembeli dalam 3 tahun lebih dari 100 juta rupiah .

* selamat memiliki perkebunan jabon dengan harga terjangkau dan rasional.

AKTA OTENTIK JUAL BELI TANAH

CONTOH AKTA OTENTIK JUAL BELI TANAH DI PPAT ( PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH )
Contoh peta lokasi lahan 1

peta lahan 2

LAHAN JUGA BISA DI SERTIFIKATKAN


SEGERA PESAN SEBELUM HARGA NAIK !
HUB : ARDHA PRIMATOPAN

081-328-519-551
EMAIL : JABONJAWA18@GMAIL.COM

DAFTAR MITRA PERUSAHAAN PENAMPUNG KAYU JABON YANG SUDAH MENJALIN MOU DENGAN CV JABON KENDAL

Sudah MOU Resmi :

1. PT Sekawan Sumber Sejahtera Temanggung
2. PT Wana Awet Mas Temanggung.
3. PT Sekawan Sahabat Sejati Temanggung
4. PT FJMI Banjarnegara

Total kapasitas ke -4 Perusahaan sekitar kurang lebih 200.000 m3 per tahun ( log Jabon, sengon,dan Meranti )

DALAM PROSES UNTUK Pengajuan MOU 2 Perusahaan Kayu di Kendal Jateng
1. PT Kayu Lapis Indonesia Kendal - Kapasitas terpasang sekitar 500.000 m3/tahun
2. PT Rimba Partikel Indonesia ( RPI ) Kendal - Kapasites sekitar 150.000 m3 /tahun
sumber www.bibitjabon.web.id
semoga bermanfaat
agus.mst
agrobisnis (team jabon Kendal Jateng)

Sunday, September 25, 2011

JUAL Kebun cengkeh Super Murah di Sukorejo Kendal Jateng



Minggu kemarin 25 Sept 2011 saya di panggil Mitra Bisnis saya di Patean Sukorejo Jateng utk cek ke lokasi lahan cengkeh yang mau di jual dan memang benar lokasi sangat bagus bekas perkebunan cengkeh udara dan view sejuk khas pegunungan
luas total 40 ha status SHM dan tidak sengketa masih ada tanaman sekitar 25 % cengkeh yg masih produkktif

Lokas ada di kiri dan kanan pinggir jalan desa yg sdh diaspal mobilpun bisa sampai lokasi kebun cengkeh dgn ketinggial 700 dpl
udara sejuk dan dingin cocok lokasi perkebunan cengkeh komodity buah dll
sumber air mudah krn sebelumnya sdh diset utk perkebunan cengkeh saya yakin ada sunga di sekitar lahan
nilai NJOP lahan = Rp. 14.000 cuma di tawarkan cuma Rp.20.000 bisa di beli sebagian min 2 ha


lokasi ada di dataran tinggi agak jauh dr pemukiman penduduk 5 km dr jalan utama sukorejo arah temanggung kira kira 8-10 km atau 30 menit dr alun alut pusat kota Sukorejo
kemiringan ada 10-25 ada juga 25-35 derajat rekomendasi saya karena di sekitar Sukorejo juga sudah berdiri agrowisata perkebunan buah buahan klengkeng buah naga dan durian montong / plantera desa ngebruk di sukorejo milik yayasan obor tani



waktu meninjau lokasi saja saya sangat suka dgn udara sejuk dan dingin walaupun saat ke lokasi cuaca sangat panas di bandingkan dgn kebun buah Plantera di desa ngebruk milik obor tani agak jauh alun alun dr pusat kota sukorejo saya yakin prospek kedepan lokasi ini sangat bagus prospeknya sdh dpt tanah murah dan kebun cengkeh bisa di buat agrowisata kelengkeng atau buah yg lain cocok jg utk lokasi outbond
shg ada margin pasive income dr pengunjung utk perawatan dan pengelolaan lahan dll.

saran saya kalau cocok lahan ini mohon cpt konfirmasi saya via email agusmst@gmail.com atau agusmtri@yahoo.com

Ayo buruan siapa cpt mau dapat kebun cengkeh Murah sebelum lahan nya di borong habis di beli orang lain

Semoga Bermanfaat
terima kasih dan salam sukses
agus.mst agrobisnis di kendal Jateng